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Les Terrasses Marines
Marseille 16ème - 13

Les Terrasses Marines

Programme immobilier Marseille 16ème

Projet immobilier Marseille 16ème

Prix * : à partir de 118 000€

Les Terrasses Marines, programme immobilier neuf à Marseille 16ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l'Estaque, au coeur d'un quartier en renouveau avec l'arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.   Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro)  : La TVA réduite à 5, 5 %*  : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d'une TVA allégée à 5, 5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat  : un prix d'acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire*  : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant  : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat  : un coût d'acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d'éligibilité   Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Terrasse, parking, jardin

Labels écologiques : NF Habitat

Mention particulière : Nouvelle réalisation Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 118 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
47 200 €47 200 €47 200 €
(Simulation pour un prix de 118 000 €)
118 000 € TVA REDUITE / Parking compris41.49 m2Étage : 1Réf : E103Terrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
120 000 € TVA REDUITE / Parking compris44.07 m2Étage : 1Réf : E104Terrasse : 6.46 m2  Plan détaillé
120 000 € TVA REDUITE / Parking compris41.49 m2Étage : 2Réf : E203Terrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
120 000 € TVA REDUITE / Parking compris44.07 m2Étage : 2Réf : E204Terrasse : 6.6 m2  Plan détaillé
122 000 € TVA REDUITE / Parking compris47.5 m2Étage : 1Réf : E102Terrasse : 7.35 m2  Plan détaillé
122 000 € TVA REDUITE / Parking compris41.49 m2Étage : 3Réf : E303Terrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
124 000 € TVA REDUITE / Parking compris41.49 m2Étage : 4Réf : E403Terrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
124 000 € TVA REDUITE / Parking compris47.5 m2Étage : 2Réf : E202Terrasse : 5.35 m2  Plan détaillé
124 000 € TVA REDUITE / Parking compris44.07 m2Étage : 3Réf : E304Terrasse : 6.46 m2  Plan détaillé
126 000 € TVA REDUITE / Parking compris44.07 m2Étage : 4Réf : E404Terrasse : 6.52 m2  Plan détaillé
126 000 € TVA REDUITE / Parking compris47.5 m2Étage : 3Réf : E302Terrasse : 5.35 m2  Plan détaillé
128 000 € TVA REDUITE / Parking compris47.5 m2Étage : 4Réf : E402Terrasse : 5.35 m2  Plan détaillé
169 000 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 1Réf : B103Terrasse : 10.48 m2  Plan détaillé
186 700 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 1Réf : F103Terrasse : 4.94 m2  Plan détaillé
187 300 € TVA REDUITE / Parking compris38.94 m2Étage : 1Réf : B104Terrasse : 10.48 m2  Plan détaillé
189 300 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 2Réf : B204Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
192 100 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 2Réf : F203Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
195 300 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 2Réf : B203Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
197 400 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 3Réf : F303Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
199 300 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 1Réf : A102Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
202 300 € TVA REDUITE / Parking compris46.22 m2Étage : 1Réf : B105Terrasse : 17.39 m2  Jardin : 39.49 m2  Plan détaillé
205 000 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 4Réf : B403Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
205 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 4Réf : B404Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
206 100 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 2Réf : A202Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
206 100 € TVA REDUITE / Parking compris43.03 m2Étage : 3Réf : B303Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
206 100 € TVA REDUITE / Parking compris45.59 m2Étage : 2Réf : B205Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
206 100 € TVA REDUITE / Parking compris38.93 m2Étage : 3Réf : B304Terrasse : 9.98 m2  Plan détaillé
210 400 € TVA REDUITE / Parking compris46.22 m2Étage : 3Réf : B305Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
213 600 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 3Réf : A302Terrasse : 7.69 m2  Plan détaillé
215 800 € TVA REDUITE / Parking compris46.22 m2Étage : 4Réf : B405Terrasse : 11.05 m2  Plan détaillé
219 000 € TVA REDUITE / Parking compris48.81 m2Étage : 4Réf : A402Terrasse : 7.74 m2  Plan détaillé
233 100 € TVA REDUITE / Parking compris42.73 m2Étage : 5Réf : A501Terrasse : 60.48 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 175 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €70 000 €70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 1Réf : E101Terrasse : 20.06 m2  Plan détaillé
177 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 2Réf : E201Terrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
179 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 3Réf : E301Terrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
181 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.38 m2Étage : 4Réf : E401Terrasse : 22.5 m2  Plan détaillé
185 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.01 m2Étage : 5Réf : E501Terrasse : 40.64 m2  Plan détaillé
188 000 € TVA REDUITE / Parking compris60.2 m2Étage : 5Réf : E502Terrasse : 44.23 m2  Plan détaillé
229 000 € TVA REDUITE / Parking compris66.22 m2Étage : 2Réf : B206Terrasse : 15.18 m2  Plan détaillé
248 200 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 2Réf : F201Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
252 500 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 2Réf : B201Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
252 500 € TVA REDUITE / Parking compris64.4 m2Étage : 3Réf : B306Terrasse : 15.18 m2  Plan détaillé
253 600 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 3Réf : F301Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
256 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 3Réf : B301Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
256 800 € TVA REDUITE / Parking compris61.54 m2Étage : 6Réf : B604Terrasse : 9.3 m2  Plan détaillé
257 900 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 1Réf : F105Terrasse : 21.41 m2  Jardin : 46.18 m2  Plan détaillé
257 900 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 4Réf : F401Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
257 900 € TVA REDUITE / Parking compris64.47 m2Étage : 1Réf : F101Terrasse : 23.5 m2  Jardin : 38.29 m2  Plan détaillé
259 000 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 2Réf : A203Terrasse : 14.29 m2  Plan détaillé
262 200 € TVA REDUITE / Parking compris64.77 m2Étage : 4Réf : B401Terrasse : 13.93 m2  Plan détaillé
262 200 € TVA REDUITE / Parking compris66.22 m2Étage : 4Réf : B406Terrasse : 15.18 m2  Plan détaillé
262 200 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 6Réf : B601Terrasse : 8.62 m2  Plan détaillé
263 300 € TVA REDUITE / Parking compris70.17 m2Étage : 2Réf : F205Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
264 400 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 5Réf : B501Terrasse : 26.34 m2  Plan détaillé
265 400 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 3Réf : A303Terrasse : 14.29 m2  Plan détaillé
266 500 € TVA REDUITE / Parking compris61.12 m2Étage : 5Réf : F504Terrasse : 23.64 m2  Plan détaillé
268 700 € TVA REDUITE / Parking compris61.49 m2Étage : 5Réf : B504Terrasse : 21.43 m2  Plan détaillé
268 700 € TVA REDUITE / Parking compris61.75 m2Étage : 5Réf : F501Terrasse : 36.48 m2  Plan détaillé
268 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.31 m2Étage : 1Réf : B106Terrasse : 21.55 m2  Jardin : 44.88 m2  Plan détaillé
268 700 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 3Réf : F305Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
269 800 € TVA REDUITE / Parking compris64.48 m2Étage : 1Réf : B101Terrasse : 23.82 m2  Jardin : 71.62 m2  Plan détaillé
269 800 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 4Réf : A403Terrasse : 14.29 m2  Plan détaillé
273 000 € TVA REDUITE / Parking compris66.17 m2Étage : 4Réf : F405Terrasse : 17.24 m2  Plan détaillé
275 200 € TVA REDUITE / Parking compris66.43 m2Étage : 1Réf : A103Terrasse : 18.4 m2  Jardin : 141.93 m2  Plan détaillé
278 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.18 m2Étage : 5Réf : F502Terrasse : 49.52 m2  Plan détaillé
283 800 € TVA REDUITE / Parking compris61.04 m2Étage : 5Réf : A502Terrasse : 41.47 m2  Plan détaillé
285 900 € TVA REDUITE / Parking compris64.17 m2Étage : 6Réf : B602Terrasse : 9.99 m2  Plan détaillé
300 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.17 m2Étage : 5Réf : B502Terrasse : 51.13 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 1Réf : E105Terrasse : 20.88 m2  Plan détaillé
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 2Réf : E205Terrasse : 21.98 m2  Plan détaillé
244 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 3Réf : E305Terrasse : 22.01 m2  Plan détaillé
244 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.1 m2Étage : 5Réf : E503Terrasse : 46.52 m2  Plan détaillé
247 000 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 4Réf : E405Terrasse : 22.16 m2  Plan détaillé
349 000 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 2Réf : B202Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
365 800 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 3Réf : B302Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
371 200 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 4Réf : B402Terrasse : 15.07 m2  Plan détaillé
372 300 € TVA REDUITE / Parking compris81.08 m2Étage : 1Réf : B102Terrasse : 16.23 m2  Jardin : 110.48 m2  Plan détaillé
372 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 2Réf : A204Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
374 400 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 2Réf : F202Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
380 900 € TVA REDUITE / Parking compris76.05 m2Étage : 5Réf : A503Terrasse : 32.26 m2  Plan détaillé
380 900 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 1Réf : F102Terrasse : 7.7 m2  Jardin : 54.32 m2  Plan détaillé
380 900 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 3Réf : F302Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
382 000 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 1Réf : A104Terrasse : 27.14 m2  Jardin : 43.3 m2  Plan détaillé
383 100 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 3Réf : A304Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
389 600 € TVA REDUITE / Parking compris83.3 m2Étage : 4Réf : A404Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
391 700 € TVA REDUITE / Parking compris81.09 m2Étage : 4Réf : F402Terrasse : 15.09 m2  Plan détaillé
400 300 € TVA REDUITE / Parking compris91.79 m2Étage : 1Réf : A101Terrasse : 18.5 m2  Plan détaillé
402 500 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 1Réf : F104Terrasse : 17.58 m2  Jardin : 46.84 m2  Plan détaillé
402 500 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 2Réf : F204Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
405 700 € TVA REDUITE / Parking compris91.78 m2Étage : 2Réf : A201Terrasse : 12.23 m2  Plan détaillé
407 900 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 3Réf : F304Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
411 100 € TVA REDUITE / Parking compris91.8 m2Étage : 3Réf : A301Terrasse : 12.32 m2  Plan détaillé
413 300 € TVA REDUITE / Parking compris85.72 m2Étage : 4Réf : F404Terrasse : 24.17 m2  Plan détaillé
417 600 € TVA REDUITE / Parking compris91.8 m2Étage : 4Réf : A401Terrasse : 12.22 m2  Plan détaillé
419 800 € TVA REDUITE / Parking compris83.66 m2Étage : 6Réf : B603Terrasse : 13.52 m2  Plan détaillé
428 100 € TVA REDUITE / Parking compris83.66 m2Étage : 5Réf : B503Terrasse : 47.43 m2  Plan détaillé
432 200 € TVA REDUITE / Parking compris82.76 m2Étage : 5Réf : F503Terrasse : 51.51 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025

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Documentation gratuite

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Actuellement 44 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 214 400 €
-4.4%
(224 300 €)
+2.8%
(208 500 €)
3 pièces 297 600 €
+2.6%
(290 000 €)
-4.4%
(311 200 €)
4 pièces 485 900 €
+1.1%
(480 400 €)
-4.5%
(508 800 €)
5 pièces et + 639 900 €
-6.2%
(682 200 €)
-19.9%
(798 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Tout savoir pour devenir propriétaire dans le neuf à Marseille 13000

Nouveaux programmes

Ora
Aix-en-Provence

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Marseille cg 2
Marseille 8ème

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Le Clos des Acacias
Marseille 13ème

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La Carmele la Ciotat
La Ciotat

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Vision d'Aou
Marseille 15ème

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Le Clos Saint Albert
Aix-en-Provence

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Le Jardin d'Augusta
La Ciotat

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Le Clos du Griffon
Vitrolles

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Les Terrasses Borely
Marseille 8ème

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102 Gambetta
Aix-en-Provence

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La Canopée
Marseille 14ème

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Cap M' Euromed
Marseille 15ème

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L'Essentielle
Aix-en-Provence

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Louis Pasteur
Marseille 10ème

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Domaine de l'Oratoire
Aix-en-Provence

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Initial Prado
Marseille 6ème

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Nouvel Orizon - BRS
Marseille 13ème

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Voltige - Bail Réel et Solidaire
Sartrouville

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Anthonioz
Lille

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Sartrouville cg 3
Sartrouville

Doc gratuite


Les infos du neuf en Paca

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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